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　　哈哈体育十年运营信誉位于广州中轴发展主动脉核心节点的番禺区政府旁，是番禺广场板块十年间唯一的新供宜居地块，定位为番禺新贵精神领地，致力于为高端客户打造定制奢享生活的居住社区。其目标客户群体主要为追求高品质生活、对居住环境和配套有较高要求的中高端收入人群，如企业高管、成功商人以及对生活品质有追求的改善型购房者等。

　　项目具体面积指标未明确提及，但从其定位为改善型楼盘及相关描述推测，可能有多种较大户型以满足高端客户需求。规划上亮点突出，所有楼栋全南向布局，户户端厅设计且窗地比结构远超市场标准，通风采光优越，能为居民提供舒适的居住环境。同时，近 110% 的空间使用率创番禺楼市之先河，在空间利用上具有较大优势，可能在建筑密度、绿化率等方面也有精心规划，以打造高品质居住社区。

　　交通极为便利，处于五轨交汇之地，家门口有地铁 3 号线 号线 号线 站可到珠江新城，不仅能直通南沙，还能联动广州、佛山、东莞等城市的核心节点，畅享湾区 1 小时生活圈。这种优越的交通条件使居民出行极为便捷，无论是日常通勤还是跨城出行都能轻松应对，大大提高了生活的效率和便利性。

　　路劲美的隽樾府营销中心电线. 商业及医疗配套商业配套丰富醇熟，周边有约 17 万㎡永旺梦乐城、约 85 万㎡番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等商圈环绕，满足居民多样化的购物、餐饮、娱乐需求。教育资源方面，附近有广东仲元中学（省一级名校）、市桥东风中学（省一级）、东兴小学等优质学府，以及番禺图书馆等人文资源，为子女教育和居民的文化生活提供了良好的条件。此外，周边还有近 20 家政务单位、6 大城市级公园、4 大重量级医疗单位，配套设施完善，生活便利。

　　景观资源丰富，北望番禺广场，南可俯瞰宽幕江景，同时享有大师设计的岭南风情园林，园内布局林间水苑、流水茶亭等配置，为居民提供了优美的居住环境，仿佛开启居家度假生活模式。社区注重打造高端圈层氛围，定制酒店式入户大堂，打造约 1300㎡大型会所，并构建高端圈层组织「隽樾荟」，致力于打造共享、共融、共通的客户成长平台，为业主提供更艺术、更文化、更品质、更定制的生活方式。

　　作为高定府系 3.0 作品，是番禺改善型住宅的范本。产品在设计上抢占 “窗口期”，具有较高的空间使用率。在装修方面，精研塔尖人士的讲究与品位，联袂西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线大牌，从家居设备到装修材料都选用高品质产品，让每一处人居细节都体现比肩世界的生活品味，为业主打造极致奢华的居住体验。

　　价格方面文中未提及，但综合其地段、配套、产品品质等因素，预计价格会处于较高水平。项目适合对居住品质有较高追求、注重交通便利性、享受周边丰富配套以及渴望融入高端圈层的购房者。其独特的定位和优质的产品特色，在番禺区房地产市场中具有较强的竞争力，为购房者提供了一种高品质的居住选择。

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